Осенью вступят в силу изменения в правилах содержания газового оборудования

С 1 сентября вступят в силу изменения, которые касаются правил содержания и использования газового оборудования.

Согласно новому закону коммунальная услуга газоснабжения собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией только при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (ВГКО) газораспределительной организацией на основании договора со специализированной организацией.

При этом осуществлять деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в МКД будет только специализированная газораспределительная организация.

В правилах предоставления коммунальных услуг теперь закреплено, что техническое обслуживание ВКГО осуществляется на основании договора, заключенного с каждым собственником. Либо общим собранием собственников может быть принято решение об определении лица, уполномоченного от их имени на заключение такого договора.

Поставщик в одностороннем порядке вправе приостановить поставку газа с предварительным уведомлением, если у абонента нет договора о ТО ВКГО.

Теперь информация о проведении проверки технического состояния газового оборудования, очистке и ремонте вентиляционных и дымовых каналов должна размещаться заранее, за 10 дней, на сайтах управляющих организаций. При непосредственном управлении – на информационных стендах в местах общего пользования.

Изменился минимальный перечень работ по содержанию общего имущества. Он дополнен пунктом: работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в МКД. А именно:

Проверка наличия тяги дымовых и вентиляционных каналов при приемке этих каналов.

Проверка наличия тяги в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов.

Очистка и ремонт каналов при отсутствии тяги, которое выявлено в процессе эксплуатации.

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов стала лицензионным требованием к УК. Нарушение данного требования будет относиться к грубым нарушениям лицензионных требований и может повлечь меры административного воздействия.

«Обращаю особое внимание лиц, ответственных за содержание общего имущества в МКД, на то, что если управляющая организация или ТСЖ (ЖСК, ЖК) управляют многоквартирным домом, в котором предоставляется услуга по газоснабжению, то в договоре управления должна быть предусмотрена обязанность заключить со специализированной организацией договор о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (если такое оборудование установлено). Привести договор управления (Устав) в соответствие с нормативными требованиями необходимо будет до истечения 90 дней со дня вступления в силу Федерального закона от 18.03.2023 №71-ФЗ», — прокомментировал начальник Госжилинспекции Ставропольского края Сергей Соболев.