Бригада журналистов побывала на ряде объектов капитального ремонта в Ставрополе
Бригада журналистов побывала на ряде объектов капитального ремонта в краевой столице.
Первый адрес - пятиэтажный четырехподъездный дом 1976 года постройки на улице 50 лет ВЛКСМ, 44/3. Здесь выполнен капитальный ремонт плоской наплавляемой крыши стоимостью 2,4 миллиона рублей. Подрядчик после демонтажа изношенной кровли произвел устройство выравнивающей стяжки, грунтовку основания и укладку нового кровельного ковра в три слоя из современных материалов, устойчивых к перепадам температур и осадкам. Особое внимание было уделено узлам примыкания – именно здесь, как известно, чаще всего случаются протечки. Восстановлены вентиляционные каналы, смонтированы водосточная система и ограждение. Теперь крыша дома стала надежнее и должна прослужить долго. В Ставрополе проверка качества капитального ремонта давно перестала быть формальностью и превратилась в инструмент управления рисками.
Побывали журналисты также на улице Ленина, 375. Дом выглядит свежо. Сразу становится понятно, что недавно здесь сделали капитальный ремонт. Пятиэтажка построена в 1969 году и, конечно, нуждалась в обновлении. Как пояснила старшая по дому Зинаида Диканская, еще ранее, когда появились признаки аварийности, удалось добиться ремонта внутренних инженерных коммуникаций — водопровод, канализация, электричество. Проблемы были, но постепенно решались.
«Затем был отремонтирован фасад в рамках действующей в крае программы капитального ремонта, - отметила она. - Теперь дом приобрел совсем другие параметры. Сами видите. Жильцы рады».
Представитель подрядчика Ливон Саркисян перечислил работы, которые были проведены: обшили старые балконы сайдингом, теперь все выглядят обновленными, сделали входные группы, козырьки над подъездами, поменяли двери, окна в подъездах, оштукатурили стены. Произведен капитальный ремонт фасада на сумму 4,8 миллиона рублей.
«Как у нас говорят, встречают по одежке, - сказал он. - Дом действительно приобрел обновленный вид. Но должен сказать, что фасад – это не только внешний вид, но и барьер между конструкцией здания и агрессивной средой. Поверхность очищена, трещины инъектированы, смонтирована армирующая сетка, на этой основе уложен новый штукатурный слой, грунтовка, декоративное покрытие и произведена окраска материалами, устойчивыми к ультрафиолету и влаге».
«Региональная программа капитального ремонта – это система, где каждый этап, от проектирования до приемки работ, подчинен одной задаче: обеспечить долговечность и безопасность жилья. Мы осуществляем контроль за работой подрядчиков не для галочки, а чтобы быть уверенными, что вложенные средства потрачены с пользой и обеспечат долгосрочную службу отремонтированного жилого фонда», – прокомментировал генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
В 2026 году в крае запланированы работы по 806 конструктивным элементам в 498 домах на сумму 4,5 миллиарда рублей. Это в том числе капитальный ремонт 249 крыш, из которых 21 с переустройством плоских в скатные, и 97 фасадов. Речь идет не о разовых улучшениях, а о планомерной модернизации жилого фонда. В условиях стареющей застройки это единственный способ удержать дома в рабочем состоянии без скачкообразных затрат. На этом фоне выборочная инспекция уже завершенных объектов – возможность ответить на вопрос, как хорошо выполнены работы и будут ли они служить без проблем дальше.
