В краевом фонде капремонта объяснили механизм действия специального депозита

В фонде капремонта Ставропольского края объяснили механизм сохранения и работы денег собственников на счетах. В условиях высокой ключевой ставки ЦБ (16,5%) собственники помещений многоквартирного дома вправе разместить средства фонда капитального ремонта на специальном депозите с целью получения процентного дохода.

Дом может одновременно иметь специальный счёт для накопления средств на капремонт и специальный депозит для временного размещения части средств. На депозит перечисляются исключительно временно свободные средства, которые не потребуются для запланированных работ в обозримой перспективе. По истечении срока депозитного договора сумма возвращается на специальный счёт вместе с начисленными процентами.

Банк для открытия депозита должен соответствовать требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса РФ для специальных счетов. При этом специальный депозит не рассматривается как способ формирования фонда капитального ремонта — это лишь форма временного хранения средств.

Решение о размещении средств на депозите принимается исключительно общим собранием собственников и требует поддержки не менее двух третей голосов. В повестке общего собрания обязательно отражаются выбор банка, сроки размещения средств, сумма депозита и одобрение заключения договора. Специальный счёт и депозит могут быть открыты в разных банках.

«Специальный депозит — полезный, но требующий аккуратности инструмент. Он подходит домам, где собственники заранее планируют работы и уверены, что средства не понадобятся им в течение нескольких лет», — отмечает генеральный директор краевого Фонда капитального ремонта Павел Корниенко.

Следует учитывать, что некорректный расчёт суммы или срока размещения средств может привести к их недоступности в момент, когда возникнет необходимость проведения ремонтных работ.

Ранее губернатор Владимир Владимиров поручал наладить контроль использования средств курортного сбора.