На Ставрополье выбирают новостройки — 68% ипотек пришлось на первичку

На рынке недвижимости Ставропольского края «первичка» по-прежнему держит лидерство среди ипотечных сделок Сбера. Согласно аналитике Сбера, по итогам девяти месяцев 2025 года на квартиры в новых жилых комплексах пришлось более 68% от общего объёма выданных ипотек.

Объём жилищного кредитования в Ставропольском крае за 9 месяцев 2025 года составил 26,4 млрд рублей, из которых почти 16 млрд рублей было направлено на покупку жилья в новостройках. Это почти вдвое превышает показатели вторичного рынка, составившие 7,4 млрд рублей, тогда как на индивидуальное жилищное строительство пришлось лишь 1 млрд рублей.

Роман Чеканов, Управляющий Ставропольским отделением Сбербанка: «Динамика выдачи ипотеки с начала года показывает последовательный рост, с максимальными показателями в летние месяцы и пиком в сентябре. Приобретая недвижимость на первичном рынке, жители Ставрополья отдают предпочтение безопасным сделкам. С использованием защищённой схемы эскроу-счетов оформлено 94% ипотечных сделок в 2025 году. Это говорит о высоком уровне доверия к новостройкам и понимании заёмщиками важности финансовой защищённости при таких масштабных инвестициях».

Примечательно, что Ставропольский край демонстрирует активность не только в ипотечном сегменте: он лидер в СКФО по динамике роста сделок с недвижимостью за собственные средства и входит в топ-5 крупных южных регионов России, наряду с Краснодарским краем, Ростовской областью, Республикой Крым и Севастополем. Таким образом, рынок недвижимости края показывает сбалансированный рост, подкреплённый как кредитными продуктами, так и покупательной способностью населения.