Ставропольские семьи направляют материнский капитал на улучшение жилищных условий

Как сообщили в Отделении Социального Фонда России по Ставропольскому краю, с начала 2025 года более 4 100 семей направили средства материнского капитала на улучшение жилищных условий. В регионе это самое популярное направление средств маткапитала. В соответствии с действующим законодательством, на его счет можно приобрести готовое жилье, построить или реконструировать дом, компенсировать затраты на строительство жилья, погасить первоначальный взнос или основной долг по ипотеке, а также оплатить вступительный (паевый) взнос в качестве участника жилищного кооператива.

Материнский капитал доступен семье сразу после появления малыша, если решено направить деньги на ипотечный кредит или первоначальный взнос по нему. Если родители хотят воспользоваться сертификатом на улучшение жилищных условий без заемных средств, необходимо, чтобы ребенку, в связи с рождением которого возникло право на маткапитал, исполнилось три года.

С начала 2025 года владельцы материнского капитала могут купить дом или его часть, только если жилье признано пригодным для проживания и соответствует требованиям, установленным к жилому помещению. Такой документ выдаётся специальной комиссией, состоящей из представителей различных государственных органов, включая жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Комиссия проверяет помещение на предмет соответствия техническим стандартам, безопасности конструкции здания, возможности экстренной эвакуации населения и другим важным критериям.

Для получения положительного заключения на приобретаемую недвижимость владельцу сертификата на маткапитал нужно обратиться в районную администрацию. Затем с оформленным заключением обратиться в Отделение СФР по Ставропольскому краю и подать заявление о распоряжении средствами. Этот процесс помогает предотвратить использование государственной поддержки на приобретение жилья, непригодного для проживания.

В Отделении СФР по СК уточнили: с марта этого года граждане могут использовать средства материнского капитала для строительства индивидуальных жилых домов с применением счетов эскроу (специальный банковский счёт, который используется для снижения рисков при заключении сделки купли-продажи), если для строительства привлечена подрядная организация. Такие счета позволяют обезопасить сделку и минимизировать риски, связанные с недобросовестными застройщиками. В данном случае средства материнского капитала будут зачислены на счет эскроу и переведены застройщику только после завершения строительства дома. До введения дома в эксплуатацию средства будут находиться под контролем банка.

При этом для распоряжения средствами маткапитала владелец сертификата должен представить в Отделение СФР по Ставропольскому краю договор строительного подряда и сведения из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок под строительство, а также данные из уведомления о планируемой стройке.

Если семья берет кредит или займ под строительство, то при оформлении понадобятся сведения из договора. Также стоит иметь в виду, что в случае расторжения договора о счете эскроу банк должен вернуть в региональное Отделение Социального фонда материнский капитал, направленный на строительство. После этого владелец сертификата вправе снова распорядиться отозванными средствами на любые цели по своему усмотрению.

Заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать на портале госуслуг, лично в клиентской службе Отделения СФР по Ставропольскому краю либо в МФЦ. Подать заявление на улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств можно непосредственно в банке, в котором открывается кредит.

По всем возникающим вопросам можно звонить по телефону единого контакт-центра СФР: 8-800-1-00000-1, а также в социальных сетях Отделения Социального фонда по Ставропольскому краю.