Ставропольцам напомнили о долгах за услуги ЖКХ

Как только человек становится владельцем жилья, он обязан регулярно платить за жилищно-коммунальные услуги, напомнили ставропольцам в госжилинспекции края. А долги предыдущего собственника остаются за ним, если в договоре купли-продажи не был оговорен переход долгов в части коммунальных платежей к покупателю. Соответственно, и исполнитель услуги должен взыскивать долги с неплательщика в судебном порядке, а не предъявлять их в платежном документе новому владельцу квартиры.

Но иной подход действует, когда речь идет о взносах на капитальный ремонт. Они «закреплены» непосредственно за недвижимостью, и задолженность при смене собственника переходит к новому владельцу. Этот момент регулируется статьей 158 Жилищного кодекса РФ. Потому перед покупкой жилья необходимо убедиться в отсутствии долгов. Кроме того, на момент совершения сделки купли-продажи нужно зафиксировать показания индивидуальных приборов учета, на основании которых продавец должен рассчитаться за услуги ЖКХ.

Ранее мы напоминали ставропольцам о важности своевременного обслуживания дома.