«Дом с привидениями» в Ставрополе обновится и станет гостиницей

Действительно, дом с непривычными для провинциального Ставрополя готическими очертаниями притягивал к себе взоры всех прохожих еще на стадии строительства в начале прошлого века. А потом по городу поползли слухи о привидениях, которые поселились там. Оставался он достопримечательностью и в течение нескольких последних десятилетий, когда «замок» превращался в руины, а его постоянными обитателями стали местные бомжи, которые регулярно устраивали пожары за толстенными стенами из старинного кирпича. А недавно в электронных СМИ прошла информация, что особняк вот-вот рухнет, поскольку реконструкция здесь якобы так и не началась. Узнать правду журналистам помогли специалисты краевого министерства имущественных отношений, пригласив на встречу у старинного особняка его нынешних арендаторов.

Руководитель ГУП СК «Ставкрай-имущество» Б. Борисов подробно рассказал о том, каким образом старинный дом обрел новых хозяев:

- В прошлом году прошел открытый аукцион, по итогам которого наш ГУП заключил договор аренды с директором строительной фирмы Виталием Сидько. Хочу подчеркнуть, что это не купля-продажа, а именно аренда на 49 лет. Согласно документу арендатор обязуется за четыре года отреставрировать историческое здание, представив его в первозданном виде. Арендная плата составит примерно 9 тысяч рублей в год. После реставрации по договору дом не может стать частным особняком. А как его собираются использовать - об этом вам лучше пусть расскажет сам арендатор.

Виталий Сидько сразу сказал, что в привидения он не верит, в его планах - открыть здесь гостиницу. Реставрация началась с того, что пришлось вывезти из руин 64 грузовика мусора. После очистки укрепили несущие конструкции и тем самым спасли дом от разрушения. Реконструкция, по предварительным подсчетам, обойдется в 36 миллионов рублей. И ее намерены завершить в 2020 году. Естественно, арендатор знает о печальной участи этого дома и многих его обитателей, но пока его волнует прежде всего отсутствие архивных документов о внутреннем устройстве старинного задания. И поэтому восстановить фасад, конечно, можно по старинным рисункам и фотографиям, а вот попробуй угадать, сколько было комнат на первом, втором этажах и в подвале. Судить об этом можно только по остаткам обгорелых деревянных стен и перекрытий. А еще по легендам.

Слухов и легенд, связанных с историей этого особняка, действительно, немало. Доподлинно известно только, что в 1914 году здесь, на улице Барятинской, поселилась дочь одного из богатейших купцов Ставрополя Игнатия Волобуева Анна вместе с мужем, тоже купцом и почетным жителем города, Сергеем Деревщиковым. После смерти супруга Анна дом то ли продала, то ли сдала в аренду. Одним из постояльцев был миллионер и «хлебный король» Кавказа Ага Балы Гулиев, который использовал особняк для встреч с любовницами. Среди постояльцев были и некие монахи из Закавказья, которые своими мрачными одеяниями, а также ночными молитвами и песнопениями наводили ужас на местных жителей. Из-за этого по городу поползли первые слухи о привидениях. Несколько печальных страниц в историю этого дома вписано уже в годы советской власти. Вначале офицеры Дикой дивизии, воевавшие в армии Деникина, убили в госпитале, который располагался в этом особняке, более 30 красноармейцев. Потом в этом доме квартировал губернский отдел ВЧК, где велись допросы противников новой власти. В сороковых годах здесь располагался туберкулезный диспансер, где тоже умирали люди. В общем, мрачная история. А за годы запустения и разрухи старинный особняк стал обиталищем бомжей и местом паломничества местных «сталкеров», которые продолжали распространять страшилки про этот старинный особняк с готическими окнами.

Кажется, теперь вся эта история в прошлом. В особняке идут реставрационные работы и организована круглосуточная охрана. По словам арендатора привидения здесь больше не появлялись. В. Сидько, кажется, всерьез увлечен новым проектом. Кстати, его строительная организация уже имеет опыт реставрации старинных зданий.

- А есть ли надежда, что после открытия гостиницы вы окупите затраты на реконструкцию дома? - спрашиваю его.

В ответ он лишь разводит руки. Но подтверждает, что работать ему здесь с коллегами все равно очень интересно. И трудятся они не только ради денег.