Закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» работает только в городах

Открыл совещание вице–премьер правительства края С. Кобылкин, затем бразды правления пере–шли в руки гостя – члена президиума Экспертного совета И. Шемякина, который пояснил собравшимся, что приехали разобраться, как выполняется 185–й закон, который, по сути, выступает в роли вкусной морковки, подвешенной впереди запряженной повозки, чтобы стимулировать реформирование отрасли в целом. Ведь главная цель – не капитальный ремонт многоквартирных домов, на который выделяются сегодня средства регионам из федерального бюджета, а перевод коммуналки на рыночные рельсы. Кто работает над этим, тот и получает бонусы от центральной власти. Реформа ЖКХ длится уже 11 лет, однако без заметных успехов. А создание Фонда позволило эту махину–отрасль наконец сдвинуть с места. И. Шемякин пре–дупредил, что субъектам надо быть порасторопнее: в условиях кризиса в Минрегионразвития уже вынашиваются планы секвестрирования расходов Фонда. И в выигрыше окажутся, безусловно, те, кто движется по пути реформирования опережающими темпами.

О ситуации с реализацией закона на Ставрополье рассказала начальник отдела ЖКХ комитета по жилищно–коммунальному хозяйству СК А. Вдовыдченко. «Во время дефолта коммунальщики мечтали о том, – пояснила она, – чтобы государство обратило внимание на изношенный жилищный фонд. Ибо было понятно, что собственникам капитальный ремонт не под силу. И вот наконец в 2007 году мечта сбылась». Конечно, было непросто выполнить все поставленные федеральной властью условия. Но с этим справились и половину лимита, предназначенного для Ставрополья, уже выбрали. В частности, трудности подготовки адресной программы заключались в том, что за десятилетие практически забыли, что такое капитальный ремонт, как составляется проектно–сметная документация. Пришлось вспоминать. И вот результат – 310 домов уже сдали в эксплуатацию. И еще 600 многоквартирных домов будут отремонтированы. Скоро «заработают» деньги по второй заявке правительства края. И третья заявка на получение очередного транша тоже уже готовится. Но даже после того, как будут выбраны все предназначенные краю средства, «неохваченных» домов останется немало. По предварительным расчетам, в капитальном ремонте в крае нуждаются 25 тыс. многоквартирных домов. Столкнулись первоначально и с непониманием населения. Когда составляли адресный список, людей приходилось тащить чуть ли не насильно, объяснять, что 5 % стоимости ремонта, которые те должны заплатить, окупятся сторицей. Теперь стоит очередь из желающих... Сдвинулась реформа: число ТСЖ в крае растет, и частный сектор на рынке коммунальных услуг расширяется. А недочет, по мнению А. Вдовыдченко, в том, что, по сути, 185–й закон работает в основном на города, имеющие инфраструктуру. А вот сельские поселения пока под действие этого нормативного акта не попадают.