Северо-Кавказский банк принимает заявки на ипотеку с господдержкой

С 18 марта Сбербанк России стал принимать заявки на продукт, получивший название «Ипотека с государственной поддержкой»*. И повышенное внимание клиентов к новым условиям кредитования можно в полной мере отнести к «эффекту отложенного спроса».

- За две недели с момента запуска ипотеки с господдержкой в Северо-Кавказский банк заявки на получение кредита подали уже свыше 150 клиентов. Сейчас наше предложение можно по праву назвать одним из наиболее конкурентных на региональном рынке. Ставка по кредиту составляет 11,9% годовых, – констатировала на встрече с журналистами заместитель председателя Северо-Кавказского банка Мария Михеева.

Что касается других ключевых условий, то Сбербанк готов кредитовать заемщиков, имеющих возможность внести в качестве первоначального взноса не менее 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья. Верхняя планка по срокам займа составляет 30 лет, а максимальная сумма, на которую могут рассчитывать ставропольцы, – 3 миллиона рублей. При этом, к слову, продукт предполагает покупку квадратных метров у застройщиков и инвесторов в готовых или еще строящихся домах, возводимых в рамках Федерального закона 214-ФЗ о долевом строительстве. Напомним, именно он содержит все необходимые требования к застройщику, разрешительной документации и непосредственно защищает права дольщиков.

Остальные требования к заемщикам остались стандартными, добавила М. Михеева. Главное, чтобы клиент обладал регулярным достаточным доходом, чтобы обслуживать кредит. В качестве обеспечения по-прежнему может выступать поручительство физлица, залог кредитуемого объекта недвижимости или какой-то другой собственности заемщика.

- Ипотека на таких условиях – это возможное решение для тех, кто хочет приобрести жилье в новостройках, которыми, кстати, все чаще интересуются наши клиенты, – отметила зампредседателя банка. - К примеру, в прошлом году Северо-Кавказский банк выдал на покупку жилья на первичном рынке недвижимости 1600 кредитов на сумму около двух миллиардов рублей, что составляет четверть всего объема выданной ипотеки. Причем основная доля спроса пришлась на аккредитованные банкам объекты недвижимости.

«СП» уже неоднократно отмечала, что Северо-Кав­каз­ский банк большое значение отводит развитию длительных партнерских отношений с целым рядом застройщиков в регионе. В частности, в рамках специальных договоров между ними и банком ставропольцы могут рассчитывать на оперативность рассмотрения заявок, льготные условия и упрощенный документооборот по жилищным кредитам. Так, покупка недвижимости у партнеров банка не требует от клиентов дополнительных залогов и поручителей – достаточно регистрации договора долевого участия, напомнила М. Михеева. В настоящее время Северо-Кавказским банком аккредитованы свыше 120 объектов недвижимости, а партнерами банка являются более 90 компаний-застройщиков в СКФО и Калмыкии.

Добавим, что заявки на получение «Ипотеки с государственной поддержкой» принимаются до 31 декабря.

* Период выдачи кредитов по программе «Ипотека с государственной поддержкой» (далее - Программа) - с 24.03.2015 до 01.03.2016 (далее - Период действия Программы) во всех кредитующих физических лиц подразделениях ОАО «Сбербанк России». При оформлении заявки на кредит по программам Сбербанка «Приобретение строящегося жилья» или «Приобретение готового жилья», соответствующей условиям Программы, в случае положительного решения Сбербанка по кредитной заявке ставка по кредиту в рублях составит 11,9% годовых до и после регистрации ипотеки. Данная скидка не суммируется с другими акциями, особыми условиями и специальными программами Сбербанка, в том числе «Ипотека плюс материнский капитал». Условия Программы: минимальная сумма кредита - 45 000 руб., максимальная сумма кредита - 8 000 000 руб. для объектов, располагающихся на территории г.  Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга, 3 000  000 руб. для объектов, располагающихся на иных территориях РФ. Валюта кредита - рубли РФ. Первоначальный взнос от 20% стоимости кредитуемого жилого помещения, но не менее 45 000 руб. Срок кредита - от 12 до 360 месяцев (включительно). Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Дополнительные расходы - страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка приобретаемого объекта недвижимости, тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика, нотариальное заверение документов. Страхование жизни и здоровья заемщика является обязательным - в случае нарушения условий кредитного договора в части продления страховки ставка по кредиту составит 12,9% годовых. Обеспечение по кредиту - залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Программа реализуется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.03.2015 № 220. Подробная информация - по телефону справочной службы или на сайте Банка sberbank.ru.

ОАО «Сбербанк России», г. Москва, ул. Вавилова, д. 19. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 08.08.2012. Официальный сайт Банка – www.sberbank.ru.

На правах рекламы.